徐汇德必易园
外立面
外立面
大堂
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市徐汇区石龙路345弄23、27号
电 话：18472190971
楼 层： 6 层
电 梯： 客梯4部
物业公司： 德兰郡行商务管家(上海)有限公司
物业管理费： 15.0 元/㎡/月
日租金均价： 4.3 元/㎡·天
竣工年月：2012年05月
开发商：上海德必文化创意产业发展有限公司
总建筑面积： 65500 平方米
标准层面积： 1200 平方米
层高/净高： 6 米
停车位： 地上30个，地下80个
车位费： 300 元/月
实用率： 70%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 157 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 246412 元/月 |
| 225 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 353138 元/月 |
| 329 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 516366 元/月 |
| 741 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 1163000 元/月 |
| 1065 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 1671518 元/月 |
| 1270 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 1993265 元/月 |
| 1615 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 2534742 元/月 |
| 1865 平米 | 4.3 元/㎡·天 | 2927118 元/月 |
介绍
园区位于上海市徐汇区中心位置，紧邻3号线，1号线上海南站，交通便利，共有30000平米创意乐土，4.8~6米层高Loft办公空间，园区重要的特色，优美舒适的自然环境，5000平米超大休闲区域，水杉、香樟、白玉兰，芬芳之中解放传统办公压抑，幻化之间打造创意与自然共生空间；园区立足成长型企业实质需求，配备增值服务，提供投融融资、法律、财务、品牌等创新服务，助推企业高速发展。
园区是上海徐汇德必在徐汇区开发的个“易园”系列文化创意产业园区，是新媒体产业结合工业设计的创意乐园，吸引了宜家家具的中国设计中心、全球玻璃水晶制品奥利佛中国设计中心等机构入驻，德必与华东理工大学传媒与艺术学院合作的“上海设计与制造业对接平台”也落户其中。
园区设计精雕细城，服务步升级，不满足干仅仅提供办公场所的初级服务，更着眼于文化产业的长远发展，将产学研三者紧扣，在园区内提供各种展示交流的平台，并且在细分产业链的基础上，对产业链的上下游发展起到贯穿作用，从而盘活整条产业链发展。
园区是品牌易园系列创意园区又一力作，总面积三万平方，定位为新媒体产业园区，追寻院区实质需求，回归创意本源，以全新的五大功能布局，揭开了“德必”开发运营创意办公园区的新里程，为上海文化创意办公园区的蓬勃发展书写新篇章。
园区是德必集团旗下系列文化创意办公园区品牌，该系列品牌以“易园”命名，承袭《易经》简与变的精神，追求简约、素雅、隐逸的园区风格，用竹林、鱼池、游鱼、青砖、石墙等元素营造出宁静悠然的绿色办公环境，用平台、廊桥、小径等元素营造出幻化多变的创意办公空间，为文化创意产业领域的企业提供一个舒适惬意、自由灵动的发展平台，致力于文化创意产业发展。作为中国的文化创意产业的服务商，德必目前已在上海及长三角地区、意大利成功开发17个创意园区，园区面积近30万平方米，2012年12月，德必获得了“2012长三角文化创意产业金鼎奖”公共服务平台奖，德必获得了中国创意产业领域唯一的、具有影响力的全国性公益奖项“龙腾奖中国创意产业园区奖”。截止2012年6月，上海德必文化创意产业发展有限公司在上海服务着近1000家企业，其中文化创意企业集聚度达85%以上，个别园区达到95%，其中包括新媒体、网络、多媒体、设计、广告等众多企业。
周边信息
附近的酒店 距离南城宾馆(上海南站罗城路店)327米、距离品尚青年公寓(石龙路分店)372米、距离大云旅馆(上海南站地铁站店)673米、距离云之梦旅馆(上海南站地铁站店)684米、距离海旭旅馆(上海南站店)693米、距离云舒佳旅馆(上海南站地铁站店)715米、距离上海舒欣旅馆770米、距离上海红丰乐旅馆947米、距离上海鹏盛旅馆979米、距离上海友川旅馆985米、距离轻住·安怡优选酒店(上海南站华东理工大学店)1.0公里、距离99优选酒店(上海南站地铁站店)1.2公里、距离得馨酒店(上海南站石龙路店)1.2公里、距离青季MINI酒店(上海南站南广场店)1.2公里、距离上海中星雅高铂尔曼大酒店1.3公里、距离筎归精致酒店(上海南站华东理工大学店)1.5公里、距离和光青年(上海体育场漕宝路地铁站店)1.5公里。
附近酒店分析 2公里范围内共17家酒店。最近距离: 327米，最远距离: 1500米； 300-500米2家，500米-1公里8家，1-2公里7家；酒店类型5种，前三种类型：经济型13家、青年旅舍1家、情侣酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约3.5分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离串霸速串户外烧烤食材DIY(石龙路店)339米、距离东泉咖啡(徐汇东泉路店)396米、距离AMAKERS COFFEE431米、距离旺卤(东泉路店)440米、距离申梦·上荷(龙川北路店)518米、距离德克士(龙川北路店)529米、距离JBC COFFEE549米、距离吴记早餐(华东花苑店)628米、距离好再来拉面王(徐汇店)660米、距离熊猫叮咚(南站店)738米、距离邦千家(鑫龙苑店)768米、距离川湘家常菜811米、距离Z先生榴莲(上海徐汇店)812米、距离政纲餐饮店830米、距离肯德基(徐汇万科中心一期店)874米、距离萨尔圭Salaagui(徐汇万科店)883米、距离润苑·影Vision(徐汇万科中心店)898米、距离于大侠隆江猪脚饭(石龙路店)898米、距离口口田自选快餐906米、距离聚小杯·宁波小鲜908米。
附近餐饮分析 2公里范围内共157家餐饮。最近距离: 339米，最远距离: 2000米； 300-500米4家，500米-1公里20家，1-2公里133家；餐饮类型59种，前三种热门类型：咖啡厅19家、快餐18家、汉堡店7家。人均约¥8～¥1078。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离上海银行24小时自助银行服务(罗城路支行)548米、距离上海银行(罗城路支行)549米、距离上海银行(漕河泾支行)902米、距离中国建设银行(上海长桥支行)1.2公里、距离上海银行(龙吴路支行)1.3公里、距离上海银行24小时自助银行(龙吴路支行)1.3公里、距离上海农商银行24小时自助银行(龙水南路分理处)1.3公里、距离上海市农村商业银行(龙水南路分理处)1.3公里、距离上海农商银行(百色路支行)1.3公里、距离中国工商银行(龙水南路支行)1.3公里、距离中国工商银行24小时自助银行服务(龙水南路支行)1.3公里、距离平安银行(汇成支行)1.4公里、距离平安银行24小时自助银行(汇成支行)1.4公里、距离中国工商银行(汇成新村支行)1.4公里、距离中国工商银行24小时自助银行服务(汇成新村支行)1.4公里、距离上海农商银行(漕河泾支行)1.4公里、距离上海农商银行(长桥支行)1.5公里、距离中国邮政储蓄银行(长桥支行)1.6公里、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(长桥支行)1.6公里、距离中国建设银行24小时自助银行(上海康健支行)1.6公里。
附近银行分析 2公里范围内共63家银行及相关金融网点。最近距离: 548米，最远距离: 2000米； 500米-1公里3家，1-2公里60家；主要银行品牌包括：中国工商银行12家、上海银行8家、中国农业银行8家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海科羽企业管理咨询有限公司、上海天涌影视传媒股份有限公司、上海雨林翻译有限公司、上海释卿仪器有限公司、上海魔驭网络有限公司、润颜文化传播有限公司、润颜文化传播有限公司、荣审会计师事务所有限责任公司、妙江供应链有限公司、上海伍扬文化传媒有限公司、上海科儒建筑装饰设计工程有限公司、宇波财务记账公司、掌红案广告公司、三的部落(上海)科技股份有限公司。
交通信息
地址：上海市徐汇区石龙路345弄23、27号
咨询电话（写字楼顾问）：18472190971
手机：18472190971
网址：www.xhdbyy.cn
附近的地铁站：
距离地铁1号线和3号线上海南站526米
附近的公交站：
龙川北路石龙路(上海南站) - 公交站 111米，途经公交车： 180路 718路 820路 957路
龙川北路石龙路 - 公交站 158米，途经公交车： 810路
上海南站(南广场) - 公交站 303米，途经公交车： 144路 315路 867路 973路 机场七线 南川线 南南线 上奉专线 上嘉线 上青线 上石线
石龙路龙川北路(上海南站) - 公交站 317米，途经公交车： 111路 144路 156路 157路 192路 729路 761路 810路
龙川北路罗城路 - 公交站 339米，途经公交车： 180路 718路 810路 820路 957路 南南线
石龙路永川路 - 公交站 351米，途经公交车： 111路 144路 156路 761路 南川线
上海南站 - 公交站 674米，途经公交车： 金山铁路大站停 金山铁路站站停 金山铁路直达
位置
